Formation NVF « Négociez vous-même votre financement ! »

• Le contrat d’avant vente (promesse, compromis de vente, conditions suspensives, le dépôt de garantie, l’indemnité d’immobilisation, le droit de préemption, etc.)
• Combien puis-je acquérir ? (Taux d’endettement, capacité d’emprunt, la notion de « reste » à vivre, la capacité d’acquisition, l’endettement « par somme » et « par différentiel », etc.)
• Les types de Prêts immobiliers et leurs options (PTZ, Eco PTZ, Prêt à l’Accession Sociale, Le Prêt Paris Logement 0%, Prêt 1% Logement ou 1% Employeur, Taux fixe, Taux variable et Taux révisable, Taux mixte, Prêt relais, Prêt multiplier, Prêt Infine, les prêts emboités, Prêt « Trampoline », intérêts intercalaires, les mécanismes du différé partiel et total, etc.)
• Les options à maîtriser (exonération de l’Indemnité de Remboursement Anticipé (IRA), modularités des échéances, la transférabilité et la transmissibilité, le report de mensualité, la suspension de prêt, etc.)
• Réglementation du prêt immobilier (« l’offre préalable de crédit », Loi NEIERTZ, TEG et TAEG, Taux d’usure, etc.)
• Garantie des prêts immobiliers (Hypothèque conventionnelle, L’inscription en privilège de préteur de deniers (IPPD), Caution, Nantissement, etc.)
• Les assurances de prêts immobiliers (couvertures, mécanismes de calcul et d’indemnisation, quotités, MNO, loi LAGARDE, disposition HAMON, Loi BOURQUIN, le droit à l’oubli, la convention AERAS, etc.)

+ Bonus : Un examen complet « le sprint exam »